🏠✨普通住宅和非普通住宅的区别及税费差异✨🏡
发布时间：2025-04-04 19:33:33来源：
在房产交易中，普通住宅与非普通住宅的定义常常让人摸不着头脑，但了解它们的区别至关重要！首先，普通住宅通常指面积较小、价格相对较低且满足政府规定的面积或单价标准的房子。而非普通住宅则超出这些标准，比如面积更大、总价更高。这两种住宅的税费差异尤其值得关注👇：
对于普通住宅来说，契税税率较低，首套房90㎡以下为1%，超过90㎡为1.5%；而如果房子是非普通住宅，契税税率则可能翻倍，达到3%！此外，非普通住宅还可能面临更高的增值税和个人所得税，增加了购房成本💸。因此，在购买前务必确认房屋是否属于普通住宅，以避免不必要的支出。
总结来说，普通住宅和非普通住宅的界定直接影响到你的购房预算和后续税费支出，大家一定要擦亮眼睛哦👀！买房虽重要，但理性决策才是王道！💪
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