🏡业主房产证还没下来中介可以卖房吗？🤔
发布时间：2025-04-02 10:06:03来源：
在房产交易中，这是一个常见又让人纠结的问题。🏠 通常情况下，房产证是房屋合法产权的重要证明。如果没有房产证，意味着房子还未完全具备法律意义上的出售资格。然而，在实际操作中，有些中介可能会以“期房转售”或“内部认购”的方式促成交易。🚨 这种做法虽然可能为买家提供较低的价格机会，但也伴随着一定的风险。例如，产权纠纷、合同无效甚至无法过户等问题都可能出现。⚠️
因此，作为买家，务必谨慎对待此类房源。建议先核实房屋的产权状态，确保房产证正在办理中且无其他法律隐患。此外，签订合同时需明确相关条款，并考虑增加保障性条款，如设置交房与付款的分期条件等。🤝
总之，在没有房产证的情况下进行房屋交易，需要多方考量和专业意见。买房是大事，切勿因一时冲动而留下后患！💪
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