改进的能源效率评级系统有望帮助公寓买家了解他们的新房是否环保，包括是否能在未来 30 年内为购房者带来约 111,000 美元的收益。

绿星公寓认证现在根据公寓的热性能、能源效率、可再生能源使用情况、空气质量和一系列其他因素对各个单元进行单独评级。以前的系统对整个建筑进行评级，而不是对公寓本身进行评级。

澳大利亚绿色建筑委员会首席执行官达维娜·鲁尼 (Davina Rooney) 表示，绿星公寓至少需要达到全国房屋能源效率评级计划 (NATHers) 的 6 或 7 级，但还需要超越这一水平才能获得认证。

“它需要有更好的能源评级——他们的能源账单要低 20% 到 25%，”她说。“[评级]来自诸如双层玻璃、方向、气流和所用材料等方面。”

Gateway Bank 模型预测，由于 30 年内能源消耗减少，Green Star 公寓将为其住户节省 25,500 美元，但该银行表示，该数字并未考虑同期电力成本的上涨，因此节省的费用可能更高。

鲁尼表示，新认证将使申请“绿色贷款”变得更加容易，绿色贷款是一种以较低利率提供给环保房屋的抵押贷款产品。同样的模型预测借款人在贷款期间可以节省 40,320 美元的还款。

该模型显示，经过认证的公寓升值速度比标准住宅快，每年可多增 2%，30 年后价值可增加 45,244 澳元。总体而言，Gateway Bank 的模型估计，绿星公寓的业主在 30 年内可获得 111,0 澳元的收益。