最新模型显示，布里斯班的首套房梦正遭遇重创，年轻夫妇现在被迫拿出 46.4% 的薪水来购买一套入门级房屋。

即使是廉价房屋也让许多人背负着抵押贷款的压力，还款额占到了他们收入的 34.4%。

这些数据来自周四发布的 Doin 2025 年首次购房者报告，报告显示，由于房价飙升和工资停滞不前，昆士兰州首府是全国对年龄在 25 岁至 34 岁之间的首次购房者夫妇来说最难买房的城市之一。

数据显示，布里斯班入门级房屋的价格(市场最低的四分之一)已达到 735,000 美元，成为继悉尼和堪培拉之后第三昂贵的首都，而 12 个月内上涨了 14.8%。

但公寓楼的价格上涨更为明显，入门级公寓的平均价格为 545,000 美元，一年内价格飙升 19.8%，使布里斯班成为继悉尼之后全澳第二昂贵的入门级公寓市场。

Doin 研究和经济部门主管尼古拉·鲍威尔博士表示，布里斯班的首次购房者市场变化是所有首府城市中最显著的，房价涨幅甚至超过了悉尼。

鲍威尔说：“购买首套房从来都不是一件容易的事……但对于布里斯班的购房者来说，过去一年乃至过去五年来，负担能力的变化非常明显。”

“抵押贷款压力的还款基准是 30%，五年前布里斯班的房屋和公寓都没有抵押贷款压力。但现在却有。