🏡✨购买二手房需要交哪些税费？✨🏡
发布时间：2025-04-08 06:25:39来源：
在购置二手房时，税费是购房者必须面对的重要环节之一。了解清楚这些费用不仅能帮助您合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。那么，具体有哪些税费呢？让我们一起来看看吧！👇
首先，契税是必不可少的一项。通常情况下，个人购买家庭唯一住房且面积90㎡以下的，税率为1%；超过90㎡但不超过144㎡的，税率则为1.5%。如果房屋面积更大或非首套房，则需支付更高的税率哦！🎯
其次，还有可能涉及增值税及附加税。如果您所购入的房产不满五年，或者虽满五年但不是家庭唯一住房，就需要缴纳这部分费用。计算方式较为复杂，建议咨询专业人士。🤔
此外，别忘了个人所得税！一般按房屋增值部分的20%征收，不过也有特殊情况可以享受优惠减免政策。💬
最后，别漏掉了诸如交易手续费、公证费等小额杂费。虽然单笔金额不大，但累积起来也是一笔开销。💡
总之，在购房前务必做好充分准备，提前了解相关政策，才能顺利达成心愿！🏠💸
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