🏡✨商品房三种过户方式税费计算标准是怎样的？✨🏡
发布时间：2025-03-20 04:06:48来源：
在购置房产时，了解不同过户方式的税费情况至关重要！以下是常见的三种过户方式及其税费计算标准：
第一种是买卖过户👇。这种方式需要缴纳契税、增值税和个人所得税等。其中，契税根据房屋面积和价格有所不同，一般为1%-3%；增值税通常为5.6%，但若持有房产满两年，则可免征。
第二种是赠与过户💝。虽然看似无需支付契税，但实际上需缴纳较高的个人所得税和公证费，总成本可能高于买卖过户哦！
第三种是继承过户🙏。这是最划算的方式之一，只需缴纳少量的登记费用，但前提是你必须通过合法遗嘱或法律程序继承房产。
每种方式都有其优缺点，选择时需结合自身需求和经济状况综合考虑。建议在交易前咨询专业人士，确保合理避税并规避风险！买房不易，税费更需明明白白！🏠💼
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