随着2023年的到来，广州的二手房市场迎来了一波新的变化。最新的契税政策已经正式实施，这对于购房者来说无疑是一个重要消息。📈💰如果你正在考虑购买二手房，那么接下来的内容一定要认真阅读哦！

首先，新政对首套房和二套房的契税标准进行了调整。对于首套房来说，90平方米以下的房屋契税保持不变，依旧是1%；而超过90平方米的房屋，则从原来的1.5%下调至1.2%。🎉 这一调整无疑降低了首次购房者的经济压力，让更多的家庭能够实现安居梦。

而对于二套房的购房者来说，虽然契税有所上调，但仍然有一定的优惠空间。90平方米以下的房屋契税为1.5%，超过90平方米的则为2%。相比之前的税率，整体上还是更加合理了。🎯

此外，政策还特别强调了对于改善型住房需求的支持，鼓励市民通过换房提升居住质量。🌈 这不仅有助于活跃二手房市场，也为城市的可持续发展注入了活力。

总之，广州二手房契税新政策的出台，既体现了政府对房地产市场的调控决心，也给购房者带来了实实在在的好处。买房的朋友，记得抓住这个机会，早日实现自己的住房梦想吧！🎉